Reihenhaus in Llucmajor, Llucmajor pueblo, verkauf

Bezauberndes renoviertes Dorfhaus in Llucmajor, Mallorca

Bezauberndes renoviertes Dorfhaus mit Garten und parkplatz in Llucmajor, Mallorca
Seit 1952 verbindet dieses architektonische Juwel im Herzen von Llucmajor den rustikalen Charme Mallorcas mit hochwertigen modernen Ausstattungsdetails. Das 234 m² große Grundstück wurde kürzlich renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb: Natursteinböden und -wände, Holzbalken und Details, die an die Tradition erinnern, aber mit maximalem modernem Komfort.
Intelligente Aufteilung auf drei Etagen:

Erdgeschoss: Gemütlicher Flur, Esszimmer und geräumige Küche (beide mit Kamin), Abstellraum, renoviertes Badezimmer, Waschküche und Speisekammer im Innenhof.
Zwischenetage: 3 helle Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer, bereit zur individuellen Gestaltung.
Obergeschoss: Dachterrasse mit Panoramablick auf das Dorf, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Terrasse für Sonnenuntergänge.

Außenbereiche zum Genießen:
Moderner Pool, umgeben von Garten und traditionellem Kopfsteinpflaster, überdachte Terrasse für Grillabende und Bereiche, die zum Leben im Freien einladen.
Privilegierte Lage:
Llucmajor, eines der authentischsten Dörfer Mallorcas, berühmt für seinen Wochenmarkt (freitags) vom Rathaus auf der Plaça d'Espanya bis zur Calle del Bisbe Taixequet und vom Paseo Jaime III bis zur Ronda de Migjorn, mit gepflasterten Straßen und modernistischer Architektur. Ideal für Radsportler, nur 15 Minuten von Palma und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.

Besondere Merkmale:
✔ Split-Klimaanlage
✔ Kamine im Wohnzimmer und in der Küche
✔ Moderne Einbauküche
✔ Natursteinböden
✔ Wasser- und Stromanschluss
✔ Kleiner Privater Pool
Erleben Sie mallorquinische Authentizität mit Stil und Komfort. Rufen Sie uns an, um die Immobilie zu besichtigen: 607 641 852!

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA) (8 %–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %–2 %), die im Zusammenhang mit der notariellen Beurkundung anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und können je nach Förderungen, Alter und persönlichen Voraussetzungen des Käufers variieren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 220 m²
• Bebaute Fläche: 234 m²
• Grundstücksgrösse: 232 m²
• Energieausweis (consumo): E 98.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 23.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1952
• Renoviert: 2025
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 15 m²
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 110 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: andere
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Flügelfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1
• Innenhof: Privat

Bezauberndes renoviertes Dorfhaus in Llucmajor, Mallorca

Bezauberndes renoviertes Dorfhaus mit Garten und parkplatz in Llucmajor, Mallorca
Seit 1952 verbindet dieses architektonische Juwel im Herzen von Llucmajor den rustikalen Charme Mallorcas mit hochwertigen modernen Ausstattungsdetails. Das 234 m² große Grundstück wurde kürzlich renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb: Natursteinböden und -wände, Holzbalken und Details, die an die Tradition erinnern, aber mit maximalem modernem Komfort.
Intelligente Aufteilung auf drei Etagen:

Erdgeschoss: Gemütlicher Flur, Esszimmer und geräumige Küche (beide mit Kamin), Abstellraum, renoviertes Badezimmer, Waschküche und Speisekammer im Innenhof.
Zwischenetage: 3 helle Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer, bereit zur individuellen Gestaltung.
Obergeschoss: Dachterrasse mit Panoramablick auf das Dorf, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Terrasse für Sonnenuntergänge.

Außenbereiche zum Genießen:
Moderner Pool, umgeben von Garten und traditionellem Kopfsteinpflaster, überdachte Terrasse für Grillabende und Bereiche, die zum Leben im Freien einladen.
Privilegierte Lage:
Llucmajor, eines der authentischsten Dörfer Mallorcas, berühmt für seinen Wochenmarkt (freitags) vom Rathaus auf der Plaça d'Espanya bis zur Calle del Bisbe Taixequet und vom Paseo Jaime III bis zur Ronda de Migjorn, mit gepflasterten Straßen und modernistischer Architektur. Ideal für Radsportler, nur 15 Minuten von Palma und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.

Besondere Merkmale:
✔ Split-Klimaanlage
✔ Kamine im Wohnzimmer und in der Küche
✔ Moderne Einbauküche
✔ Natursteinböden
✔ Wasser- und Stromanschluss
✔ Kleiner Privater Pool
Erleben Sie mallorquinische Authentizität mit Stil und Komfort. Rufen Sie uns an, um die Immobilie zu besichtigen: 607 641 852!

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA) (8 %–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %–2 %), die im Zusammenhang mit der notariellen Beurkundung anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und können je nach Förderungen, Alter und persönlichen Voraussetzungen des Käufers variieren.