Reihenhaus in Llucmajor, Llucmajor pueblo, verkauf

Zum sanieren Stadhaus mit eingereichtem Projekt, inklusive 70qm Garten und Pool in Stadsmitte.

OBJEKT BEREITS VERKAUFT; FRAGEN SIE UNS NACH ÄHNLICHEN OBJEKTEN In der Altstadt von Llucmajor bieten wir Sie dieses Stadthaus mit Fassadenbreite 7.9 meter zum sanieren in sehr ruhiger Lage (in einer kleinen Gasse, Einbahnstraße) an.
3 Minuten zu Fuß vom schönen Marktplatz entfernt, mit sehr guten Restaurants, Cafes und dreimal in der Woche stattfindenden Markt.
Grundstück 214qm mit optimaler Südausrichtung. Eingereichtes Projekt für ein Stadthaus 293m2 mit Erdgeschoss plus 2 Etagen, großer Dachterrasse, Pool, raumige privaten Garten und Garage. Alle Unterlagen inkl. Wohnberechtigungsbescheinigung und Energiezertifikat (E) für das bestehende Haus von ca. 350 m2 liegen vor. Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden.
Grundstückstiefe ist ca 28,5 meter.

Geplännt: 141qm bestehende aus ein Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, Zugang zur Garage, großzügiges Treppenhaus mit perfekten Lichteinfall, offener Küche Wohn- und Essbereich mit Kamin von ca 55qm großen Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin, Pool, Außendusche und Gartenbereich von ca 68qm mit hohen Maß an Privatsphäre durch 2,40 Meter hohen Grundstücksmauern.

Erstes Obergeschoß von 115,82 qm:
3 großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, davon ein Badezimmer mit Badewanne sowie separater Laundry und großzügiger, sonniger 18qm Terrasse mit Treppe in den Garten.

Zweites Obergeschoß von 26,54qm:
Ein 4. Schlafzimmer mit Badezimmer und Sauna. Dieses Zimmer kann auch anderweitig (Arbeitszimmer, Fitnessraum, Studio, etc.) genutzt werden. Großzügige 40qm Dachterrasse mit weiten Blick über Llucmajor und auf den Berg Randa, großzügiger Barbecue- und Loungebereich.

Preis: Aktueles Haus + eingereichtes Basisprojekt inkl. Architektenkosten und Gebühren bereits bezahlt.

Geplante technische Ausstattung: Doppelvergläsung, Fußbodenheizung, Klima in allen Räumen und nach aktuele Bauvorschriften.

Das ortsansässige, kompetente und freundliche Architekturbüro steht für die weitere Abwicklung und Baubetreuung des Projekts sehr gerne weiterhin zur Verfügung.

Llucmajor ist der 4. große Stadt auf Mallorca mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr, einschließlich des dreimal wöchentlich stattfindenden Marktes.
In unmittelbarer Nähe, ca. 10 Gehminuten entfernt, befindet sich das Sportzentrum des Ortes mit Fußballplatz, Fitnessräumen und Hallenbad.

Der Flughafen von Palma de Mallorca und einige Strände und Buchten sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Im Dorf Llucmajor haben Sie alles zur Hand!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Team von PALSMALLORCA und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns unter 607641852 mit einem Anruf oder wahtsapp unter Angabe der Referenz ADO1253 oder jenny@palsmallorca.com.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 246 m²
• Bebaute Fläche: 294 m²
• Grundstücksgrösse: 214 m²
• Energieausweis (consumo): E
• Energieausweis (emisiones): E 38.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1880
• Wohnzimmer grösse: 55 m²
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Garage: Ja Included in the price
• Bodenbelag: Gres
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Fenster: Holz
• Innenhof: Privat

Zum sanieren Stadhaus mit eingereichtem Projekt, inklusive 70qm Garten und Pool in Stadsmitte.

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Grundstückstiefe ist ca 28,5 meter.

Geplännt: 141qm bestehende aus ein Heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum, Zugang zur Garage, großzügiges Treppenhaus mit perfekten Lichteinfall, offener Küche Wohn- und Essbereich mit Kamin von ca 55qm großen Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin, Pool, Außendusche und Gartenbereich von ca 68qm mit hohen Maß an Privatsphäre durch 2,40 Meter hohen Grundstücksmauern.

Erstes Obergeschoß von 115,82 qm:
3 großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, davon ein Badezimmer mit Badewanne sowie separater Laundry und großzügiger, sonniger 18qm Terrasse mit Treppe in den Garten.

Zweites Obergeschoß von 26,54qm:
Ein 4. Schlafzimmer mit Badezimmer und Sauna. Dieses Zimmer kann auch anderweitig (Arbeitszimmer, Fitnessraum, Studio, etc.) genutzt werden. Großzügige 40qm Dachterrasse mit weiten Blick über Llucmajor und auf den Berg Randa, großzügiger Barbecue- und Loungebereich.

Preis: Aktueles Haus + eingereichtes Basisprojekt inkl. Architektenkosten und Gebühren bereits bezahlt.

Geplante technische Ausstattung: Doppelvergläsung, Fußbodenheizung, Klima in allen Räumen und nach aktuele Bauvorschriften.

Das ortsansässige, kompetente und freundliche Architekturbüro steht für die weitere Abwicklung und Baubetreuung des Projekts sehr gerne weiterhin zur Verfügung.

Llucmajor ist der 4. große Stadt auf Mallorca mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr, einschließlich des dreimal wöchentlich stattfindenden Marktes.
In unmittelbarer Nähe, ca. 10 Gehminuten entfernt, befindet sich das Sportzentrum des Ortes mit Fußballplatz, Fitnessräumen und Hallenbad.

Der Flughafen von Palma de Mallorca und einige Strände und Buchten sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Team von PALSMALLORCA und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns unter 607641852 mit einem Anruf oder wahtsapp unter Angabe der Referenz ADO1253 oder jenny@palsmallorca.com.