Stadthaus in Llucmajor, Llucmajor pueblo, verkauf

Eine bezugsfertige, komplett renoviert und möbliertes Immobilie mit Fußbodenheizung und Swimmingpool.

Nur wenige Schritte vom Marktplatz von Llucmajor entfernt, verkörpert dieses Stadthaus eine stilvolle Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Mit 248 m² bebauter Fläche auf einem 173 m² großen Grundstück wurde die Immobilie in den Jahren 2021–2022 umfassend und mit großer Sorgfalt renoviert: Der ursprüngliche Charakter — sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und authentische Proportionen — blieb erhalten, während moderner Wohnkomfort dezent und nahezu unsichtbar integriert wurde.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen fließenden, offenen Grundriss. Die großzügige Wohnküche mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses — ein Ort für den Alltag ebenso wie für ruhige, gesellige Momente. Der direkte Übergang zur Terrasse mit privatem Pool (4x2/160cm tief) schafft eine geschützte und entspannte Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem 1 Schlafzimmer sowie 1Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss entsteht eine ruhigere, private Ebene mit einem weiteren Wohnbereich und 2 Schlafzimmern eine zusetzliche Dusche und Toilete. Die harmonisch gestalteten Räume bieten Rückzug und Ausgleich. Die Dachterrasse (11qm) eröffnet einen stimmungsvollen Blick über die Dächer des historischen Ortskerns bis hin zur Kirche von Llucmajor — besonders eindrucksvoll in den Abendstunden.

Der Wohnkomfort bleibt dabei bewusst im Hintergrund: Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und steht sinnbildlich für modernen, dezenten Luxus.

In verkauf komplet möbliert.

Ein Haus, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 220 m²
• Bebaute Fläche: 248 m²
• Grundstücksgrösse: 173 m²
• Energieausweis (consumo): D 130.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2022
• Küche: Amerikanische
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: aerotherm - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Flügelfenster
• Innenhof: Privat

Eine bezugsfertige, komplett renoviert und möbliertes Immobilie mit Fußbodenheizung und Swimmingpool.

Nur wenige Schritte vom Marktplatz von Llucmajor entfernt, verkörpert dieses Stadthaus eine stilvolle Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Mit 248 m² bebauter Fläche auf einem 173 m² großen Grundstück wurde die Immobilie in den Jahren 2021–2022 umfassend und mit großer Sorgfalt renoviert: Der ursprüngliche Charakter — sichtbare Holzbalken, hochwertige Materialien und authentische Proportionen — blieb erhalten, während moderner Wohnkomfort dezent und nahezu unsichtbar integriert wurde.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen fließenden, offenen Grundriss. Die großzügige Wohnküche mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses — ein Ort für den Alltag ebenso wie für ruhige, gesellige Momente. Der direkte Übergang zur Terrasse mit privatem Pool (4x2/160cm tief) schafft eine geschützte und entspannte Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem 1 Schlafzimmer sowie 1Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss entsteht eine ruhigere, private Ebene mit einem weiteren Wohnbereich und 2 Schlafzimmern eine zusetzliche Dusche und Toilete. Die harmonisch gestalteten Räume bieten Rückzug und Ausgleich. Die Dachterrasse (11qm) eröffnet einen stimmungsvollen Blick über die Dächer des historischen Ortskerns bis hin zur Kirche von Llucmajor — besonders eindrucksvoll in den Abendstunden.

Der Wohnkomfort bleibt dabei bewusst im Hintergrund: Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und steht sinnbildlich für modernen, dezenten Luxus.

In verkauf komplet möbliert.

Ein Haus, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen.