Villa in Llucmajor, Llucmajor pueblo, verkauf

Einmalige Gelegenheit – Mallorquinische Mühle in Llucmajor

IRenovierte mallorquinische Windmühle in Zentrumsnähe von Llucmajor

Authentische mallorquinische Windmühle aus dem Jahr 1900, 2019 sorgfältig renoviert, gelegen auf einem ländlichen Grundstück von 1.933 m² mit einer bebauten Fläche von 254 m², nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Llucmajor entfernt.

Die Immobilie vereint traditionellen Charme —Gewölbedecken, dicke Natursteinmauern und originale architektonische Elemente— mit modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Galerie, eine vollständig renovierte separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man in einen Innenhof mit Technikraum und einem Gewächshaus, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage (warm/kalt).

Zur Ausstattung gehören Zentralheizung (Öl), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Markisen, Grillbereich sowie großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sehr gute Lage mit allen Einrichtungen in Llucmajor: Supermärkte, Wochenmarkt, Schulen, Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Strände Es Trenc, Sa Rápita und Ses Covetes sind in 15 Minuten erreichbar, Palma in ca. 20 Autominuten.

Zusätzliche Information:
Die Immobilie verfügt nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad), ist jedoch derzeit belastet (hypothekarisch finanziert), was auf eine etablierte Wohnnutzung hinweist.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 190 m²
• Bebaute Fläche: 254 m²
• Grundstücksgrösse: 1993 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 173.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 46.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Renoviert: 2019
• Küche: Unabhängige - 8m² - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Stattlich
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat - 1993 m²
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: andere
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Kombiniertes Fenster
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Einmalige Gelegenheit – Mallorquinische Mühle in Llucmajor

IRenovierte mallorquinische Windmühle in Zentrumsnähe von Llucmajor

Authentische mallorquinische Windmühle aus dem Jahr 1900, 2019 sorgfältig renoviert, gelegen auf einem ländlichen Grundstück von 1.933 m² mit einer bebauten Fläche von 254 m², nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Llucmajor entfernt.

Die Immobilie vereint traditionellen Charme —Gewölbedecken, dicke Natursteinmauern und originale architektonische Elemente— mit modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Galerie, eine vollständig renovierte separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Von hier aus gelangt man in einen Innenhof mit Technikraum und einem Gewächshaus, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage (warm/kalt).

Zur Ausstattung gehören Zentralheizung (Öl), Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Markisen, Grillbereich sowie großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sehr gute Lage mit allen Einrichtungen in Llucmajor: Supermärkte, Wochenmarkt, Schulen, Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Strände Es Trenc, Sa Rápita und Ses Covetes sind in 15 Minuten erreichbar, Palma in ca. 20 Autominuten.

Zusätzliche Information:
Die Immobilie verfügt nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad), ist jedoch derzeit belastet (hypothekarisch finanziert), was auf eine etablierte Wohnnutzung hinweist.