Finca in Llucmajor, te koop

Privacy, zuidelijke ligging en mogelijk zeezicht vanaf eerste verdieping

Bouwperceel (rustiek) nabij Llucmajor – Mallorca

Privacy, zuidelijke ligging en mogelijk zeezicht

In één van de meest gewilde gebieden in het zuiden van Mallorca, op slechts enkele minuten van Llucmajor, wordt dit rustieke bouwperceel aangeboden met een oppervlakte van 21.309 m² volgens het eigendomsregister.

Het perceel heeft een lichte natuurlijke helling en een uitstekende zuidoriëntatie, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en open uitzichten over het Mallorcaanse landschap.

Dankzij de ligging en hoogte biedt een toekomstige woning met een eerste verdieping mogelijk uitzicht op zee, en op bijzonder heldere dagen zelfs zicht tot aan het eiland Cabrera — een zeldzaam en exclusief detail in deze regio.

Het betreft een typisch Mallorcaanse garriga, al jaren niet bewerkt, met prachtige inheemse begroeiing. Eeuwenoude pijnbomen en wilde olijfbomen (acebuches) geven het terrein karakter, privacy en een authentieke mediterrane sfeer.

De omgeving combineert woningen van goed niveau met traditionele fincas, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen rust en een verzorgd buurtgevoel.

Het perceel beschikt over zeer goede toegang, op slechts vijf minuten rijden van de hoofdweg tussen Llucmajor en Palma, met vrijwel volledig geasfalteerde toegangsweg tot aan de finca.

Bouwmogelijkheden

Volgens de huidige regelgeving is bebouwing toegestaan tot ongeveer 2% van de oppervlakte, met een maximale bouwinhoud van 1.500 m³. Ideaal voor het realiseren van een ruime villa met veranda’s, zwembad en aangelegde buitenruimtes, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

Ideaal voor een high-end project

Een perfecte kans voor kopers die een privévilla op Mallorca willen realiseren, met focus op privacy, natuur, oriëntatie en een strategische ligging nabij Palma en de luchthaven.

Een uitzonderlijke kans om een exclusieve woning te creëren in het zuiden van Mallorca, met mogelijk uitzicht tot Cabrera.

15 minuten van de internationale luchthaven van Palma de Mallorca en het strand.
10 minuten van het overdekte zwembad en de sportschool.
6 minuten van de Muller-drogisterij, Mercadona, Hipercenter en de markt op vrijdag.

Bel ons !! referntie RUS1432 en vraag voor Jenny

Details

• Type onroerend goed: Finca
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Baleares
• Plaats: Llucmajor
• Bruikbare oppervlakte: 21309 m²
• M² Grondstuk: 21309 m²
• Energie-certificering (consumo): Vrijgesteld
• Energie-certificering (emisiones): Vrijgesteld

Extra's

• Tuin: Privé - 21000 m²
• Parking: Ja

Privacy, zuidelijke ligging en mogelijk zeezicht vanaf eerste verdieping

Bouwperceel (rustiek) nabij Llucmajor – Mallorca

Privacy, zuidelijke ligging en mogelijk zeezicht

In één van de meest gewilde gebieden in het zuiden van Mallorca, op slechts enkele minuten van Llucmajor, wordt dit rustieke bouwperceel aangeboden met een oppervlakte van 21.309 m² volgens het eigendomsregister.

Het perceel heeft een lichte natuurlijke helling en een uitstekende zuidoriëntatie, wat zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en open uitzichten over het Mallorcaanse landschap.

Dankzij de ligging en hoogte biedt een toekomstige woning met een eerste verdieping mogelijk uitzicht op zee, en op bijzonder heldere dagen zelfs zicht tot aan het eiland Cabrera — een zeldzaam en exclusief detail in deze regio.

Het betreft een typisch Mallorcaanse garriga, al jaren niet bewerkt, met prachtige inheemse begroeiing. Eeuwenoude pijnbomen en wilde olijfbomen (acebuches) geven het terrein karakter, privacy en een authentieke mediterrane sfeer.

De omgeving combineert woningen van goed niveau met traditionele fincas, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen rust en een verzorgd buurtgevoel.

Het perceel beschikt over zeer goede toegang, op slechts vijf minuten rijden van de hoofdweg tussen Llucmajor en Palma, met vrijwel volledig geasfalteerde toegangsweg tot aan de finca.

Bouwmogelijkheden

Volgens de huidige regelgeving is bebouwing toegestaan tot ongeveer 2% van de oppervlakte, met een maximale bouwinhoud van 1.500 m³. Ideaal voor het realiseren van een ruime villa met veranda’s, zwembad en aangelegde buitenruimtes, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving.

Ideaal voor een high-end project

Een perfecte kans voor kopers die een privévilla op Mallorca willen realiseren, met focus op privacy, natuur, oriëntatie en een strategische ligging nabij Palma en de luchthaven.

Een uitzonderlijke kans om een exclusieve woning te creëren in het zuiden van Mallorca, met mogelijk uitzicht tot Cabrera.

15 minuten van de internationale luchthaven van Palma de Mallorca en het strand.
10 minuten van het overdekte zwembad en de sportschool.
6 minuten van de Muller-drogisterij, Mercadona, Hipercenter en de markt op vrijdag.

Bel ons !! referntie RUS1432 en vraag voor Jenny