Villa in Llucmajor, Llucmajor pueblo, verkauf

Vollständig legales Landhaus bei Llucmajor – ein Haus mit viel Potenzial

7.600 m² Grundstück | 168 m² Wohnfläche | 405 m² Gesamtbaufläche | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Garage ca. 50 m² | überdachte Terrassen | Garten | öffentlicher Stromanschluss | eigener Brunnen

Es gibt Häuser, die frisch renoviert und sofort bezugsfertig sind … und es gibt Häuser mit einer guten Substanz, die über viele Jahre gepflegt wurden und einfach auf einen neuen Lebensabschnitt warten.

Diese Immobilie gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Nur wenige Kilometer von Llucmajor entfernt und bequem über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar, befindet sich diese Finca auf einem Grundstück von ca. 7.600 m² mit einem vollständig legalisierten Wohnhaus – ein besonders wichtiger Aspekt bei Immobilien auf ländlichem Grund auf Mallorca.

Das Haus bietet ca. 168 m² Wohnfläche, die sich komplett auf einer einzigen Ebene verteilen. Eine komfortable Lösung für den Alltag und gleichzeitig mit Blick auf die Zukunft.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden.

Der Schlafbereich verfügt über vier Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer und bietet damit genügend Platz für eine Familie sowie für Gäste.

Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, auch wenn Stil und einige Ausstattungsdetails einer früheren Zeit entsprechen. Mit einer Modernisierung und etwas Liebe bietet es eine hervorragende Basis, um daraus ein ganz persönliches und gemütliches Zuhause auf dem Land zu schaffen – ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen.

Und auch der Außenbereich hat einiges zu bieten.

Rund um das Haus befinden sich großzügige überdachte Terrassen, verschiedene Plätze, um das mallorquinische Klima zu genießen, sowie ein eingewachsener Garten mit zahlreichen Bäumen und Palmen. Ein kleiner Fischteich verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme.

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor.

Separat vom Wohnhaus befindet sich eine Garage von ca. 50 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für Lagerung, Werkzeuge oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt außerdem über öffentlichen Stromanschluss, einen eigenen Brunnen, Klimaanlage warm/kalt und elektrische Heizung.

Dies ist kein frisch renoviertes Haus – und es möchte auch keines sein.

Es ist eine Immobilie mit guter Substanz, viel Platz, Privatsphäre, einer komfortablen Raumaufteilung und vor allem vollständiger Legalisierung, die auf jemanden wartet, der ihr Potenzial erkennt und ihr seinen ganz persönlichen Stil verleiht.

Und das alles mitten in der Natur und nur wenige Kilometer von Llucmajor entfernt.

Können Sie sich vorstellen, was aus diesem Haus mit Ihrer persönlichen Note werden könnte? Kontaktieren Sie PALSmallorca und entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer Besichtigung.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA) (8 %–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %–2 %), die im Zusammenhang mit der notariellen Beurkundung anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und können je nach Förderungen, Alter und persönlichen Voraussetzungen des Käufers variieren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 380 m²
• Bebaute Fläche: 405 m²
• Grundstücksgrösse: 7600 m²
• Energieausweis (emisiones): E

Extras

• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Garten: Privat - 76000 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Klimaanlage: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2

Vollständig legales Landhaus bei Llucmajor – ein Haus mit viel Potenzial

7.600 m² Grundstück | 168 m² Wohnfläche | 405 m² Gesamtbaufläche | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Garage ca. 50 m² | überdachte Terrassen | Garten | öffentlicher Stromanschluss | eigener Brunnen

Es gibt Häuser, die frisch renoviert und sofort bezugsfertig sind … und es gibt Häuser mit einer guten Substanz, die über viele Jahre gepflegt wurden und einfach auf einen neuen Lebensabschnitt warten.

Diese Immobilie gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Nur wenige Kilometer von Llucmajor entfernt und bequem über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar, befindet sich diese Finca auf einem Grundstück von ca. 7.600 m² mit einem vollständig legalisierten Wohnhaus – ein besonders wichtiger Aspekt bei Immobilien auf ländlichem Grund auf Mallorca.

Das Haus bietet ca. 168 m² Wohnfläche, die sich komplett auf einer einzigen Ebene verteilen. Eine komfortable Lösung für den Alltag und gleichzeitig mit Blick auf die Zukunft.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden.

Der Schlafbereich verfügt über vier Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer und bietet damit genügend Platz für eine Familie sowie für Gäste.

Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, auch wenn Stil und einige Ausstattungsdetails einer früheren Zeit entsprechen. Mit einer Modernisierung und etwas Liebe bietet es eine hervorragende Basis, um daraus ein ganz persönliches und gemütliches Zuhause auf dem Land zu schaffen – ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen.

Und auch der Außenbereich hat einiges zu bieten.

Rund um das Haus befinden sich großzügige überdachte Terrassen, verschiedene Plätze, um das mallorquinische Klima zu genießen, sowie ein eingewachsener Garten mit zahlreichen Bäumen und Palmen. Ein kleiner Fischteich verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme.

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor.

Separat vom Wohnhaus befindet sich eine Garage von ca. 50 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für Lagerung, Werkzeuge oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt außerdem über öffentlichen Stromanschluss, einen eigenen Brunnen, Klimaanlage warm/kalt und elektrische Heizung.

Dies ist kein frisch renoviertes Haus – und es möchte auch keines sein.

Es ist eine Immobilie mit guter Substanz, viel Platz, Privatsphäre, einer komfortablen Raumaufteilung und vor allem vollständiger Legalisierung, die auf jemanden wartet, der ihr Potenzial erkennt und ihr seinen ganz persönlichen Stil verleiht.

Und das alles mitten in der Natur und nur wenige Kilometer von Llucmajor entfernt.

Können Sie sich vorstellen, was aus diesem Haus mit Ihrer persönlichen Note werden könnte? Kontaktieren Sie PALSmallorca und entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer Besichtigung.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA) (8 %–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %–2 %), die im Zusammenhang mit der notariellen Beurkundung anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und können je nach Förderungen, Alter und persönlichen Voraussetzungen des Käufers variieren.