Villa in Llucmajor, Llucmajor pueblo, te koop

Volledig legaal landhuis nabij Llucmajor – een woning met volop potentie

7.600 m² perceel | 168 m² woonoppervlakte | 405 m² totaal bebouwd | 4 slaapkamers | 2 badkamers | garage ca. 50 m² | overdekte terrassen | tuin | elektriciteitsaansluiting | eigen waterput

Er zijn huizen die helemaal gerenoveerd en direct instapklaar zijn… en er zijn huizen met een goede basis, die jarenlang met zorg zijn onderhouden en simpelweg wachten op een nieuw hoofdstuk.

Deze woning behoort duidelijk tot die tweede categorie.

Op slechts enkele kilometers van Llucmajor, comfortabel bereikbaar via een geasfalteerde weg, ligt deze finca op een perceel van circa 7.600 m² met een volledig gelegaliseerde woning – een bijzonder belangrijk aspect bij de aankoop van een woning op landelijk terrein op Mallorca.

De woning beschikt over circa 168 m² woonoppervlakte, volledig verdeeld over één woonlaag. Dat maakt het huis niet alleen praktisch voor het dagelijks leven, maar ook comfortabel met het oog op de toekomst.

Vanuit de entree komen we in de ruime woon- en eetkamer, die is verdeeld in twee verschillende gedeeltes: een eetgedeelte en een gezellige zithoek.

De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en sluit aan op een praktische bijkeuken.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel een gezin als logerende gasten.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, hoewel de stijl en een aantal afwerkingen uit een eerdere periode stammen. Met een modernisering en een beetje liefde vormt het huis een uitstekende basis om er een sfeervolle en persoonlijke woning van te maken, zonder dat u helemaal vanaf nul hoeft te beginnen.

En ook buiten heeft deze finca veel te bieden.

Rondom de woning bevinden zich ruime overdekte terrassen, verschillende plekjes om van het Mallorcaanse klimaat te genieten en een volgroeide tuin met talrijke bomen en palmen. Een kleine visvijver geeft de tuin bovendien een bijzonder charmant karakter.

Het volledige perceel is omheind en de toegang is voorzien van een elektrische poort.

Los van de woning bevindt zich een garage van circa 50 m², met ruimte voor twee auto's en extra plaats voor opslag, gereedschap of andere doeleinden.

De finca beschikt daarnaast over elektriciteit via het openbare net, een eigen waterput, airconditioning warm/koud en elektrische verwarming.

Dit is geen pas gerenoveerde woning – en dat pretendeert ze ook niet te zijn.

Het is een huis met een goede basis, veel ruimte, privacy, een praktische indeling en bovenal volledig gelegaliseerd, dat wacht op iemand die de mogelijkheden ziet en er zijn eigen stijl aan wil geven.

En dat alles midden in de natuur en op slechts enkele kilometers van Llucmajor.

Kunt u zich voorstellen wat deze woning met uw eigen persoonlijke touch kan worden? Neem contact op met PALSmallorca en kom de mogelijkheden zelf ontdekken.

De verkoopprijs is inclusief makelaarscourtage. Niet inbegrepen zijn de overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA) (8%–13%) en de notariskosten en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister (ca. 1,5%–2%), die bij de notariële overdracht verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de in de eigendomsakte vermelde koopsom en kunnen variëren afhankelijk van eventuele fiscale voordelen, de leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Baleares
• Plaats: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Bruikbare oppervlakte: 380 m²
• Bebouwde oppervlakte: 405 m²
• M² Grondstuk: 7600 m²
• Energie-certificering (emisiones): E

Extra's

• Type verwarming: Electrisch - Individu
• Tuin: Privé - 76000 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Airconditioning: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 2

Volledig legaal landhuis nabij Llucmajor – een woning met volop potentie

7.600 m² perceel | 168 m² woonoppervlakte | 405 m² totaal bebouwd | 4 slaapkamers | 2 badkamers | garage ca. 50 m² | overdekte terrassen | tuin | elektriciteitsaansluiting | eigen waterput

Er zijn huizen die helemaal gerenoveerd en direct instapklaar zijn… en er zijn huizen met een goede basis, die jarenlang met zorg zijn onderhouden en simpelweg wachten op een nieuw hoofdstuk.

Deze woning behoort duidelijk tot die tweede categorie.

Op slechts enkele kilometers van Llucmajor, comfortabel bereikbaar via een geasfalteerde weg, ligt deze finca op een perceel van circa 7.600 m² met een volledig gelegaliseerde woning – een bijzonder belangrijk aspect bij de aankoop van een woning op landelijk terrein op Mallorca.

De woning beschikt over circa 168 m² woonoppervlakte, volledig verdeeld over één woonlaag. Dat maakt het huis niet alleen praktisch voor het dagelijks leven, maar ook comfortabel met het oog op de toekomst.

Vanuit de entree komen we in de ruime woon- en eetkamer, die is verdeeld in twee verschillende gedeeltes: een eetgedeelte en een gezellige zithoek.

De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en sluit aan op een praktische bijkeuken.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er volop ruimte is voor zowel een gezin als logerende gasten.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, hoewel de stijl en een aantal afwerkingen uit een eerdere periode stammen. Met een modernisering en een beetje liefde vormt het huis een uitstekende basis om er een sfeervolle en persoonlijke woning van te maken, zonder dat u helemaal vanaf nul hoeft te beginnen.

En ook buiten heeft deze finca veel te bieden.

Rondom de woning bevinden zich ruime overdekte terrassen, verschillende plekjes om van het Mallorcaanse klimaat te genieten en een volgroeide tuin met talrijke bomen en palmen. Een kleine visvijver geeft de tuin bovendien een bijzonder charmant karakter.

Het volledige perceel is omheind en de toegang is voorzien van een elektrische poort.

Los van de woning bevindt zich een garage van circa 50 m², met ruimte voor twee auto's en extra plaats voor opslag, gereedschap of andere doeleinden.

De finca beschikt daarnaast over elektriciteit via het openbare net, een eigen waterput, airconditioning warm/koud en elektrische verwarming.

Dit is geen pas gerenoveerde woning – en dat pretendeert ze ook niet te zijn.

Het is een huis met een goede basis, veel ruimte, privacy, een praktische indeling en bovenal volledig gelegaliseerd, dat wacht op iemand die de mogelijkheden ziet en er zijn eigen stijl aan wil geven.

En dat alles midden in de natuur en op slechts enkele kilometers van Llucmajor.

Kunt u zich voorstellen wat deze woning met uw eigen persoonlijke touch kan worden? Neem contact op met PALSmallorca en kom de mogelijkheden zelf ontdekken.

De verkoopprijs is inclusief makelaarscourtage. Niet inbegrepen zijn de overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA) (8%–13%) en de notariskosten en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister (ca. 1,5%–2%), die bij de notariële overdracht verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de in de eigendomsakte vermelde koopsom en kunnen variëren afhankelijk van eventuele fiscale voordelen, de leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.