Villa in Llucmajor, Rural / Countryside / Ländlich, verkauf

Mallorquinische Natursteinfinca mit ETV-Lizenz, Privatsphäre und spektakulärem Ausblick

Bebaute Fläche 290 m² | Wohnfläche 248 m² | Empfangsraum | Wohnzimmer mit Kamin | Esszimmer | Küche | Speisekammer | 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Pool | Garage | Terrasse | Grundstück 22.600 m² | Solaranlage | Wasser über Zisterne | gültige ETV-Ferienvermietungslizenz

Es gibt Immobilien, bei denen es darum geht, möglichst nah an allem zu sein. Und dann gibt es Orte, die gerade deshalb begeistern, weil man hier Abstand von allem gewinnen kann.

Diese ursprüngliche mallorquinische Natursteinfinca aus dem Jahr 1880 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Versteckt in einer geschützten Berglandschaft und umgeben von Natur bietet sie etwas, das auf Mallorca immer schwieriger zu finden ist: Ruhe, Privatsphäre, Authentizität und einen spektakulären Ausblick.

Schon die Zufahrt ist Teil dieses Rückzugsortes. Die letzten ca. 2,5 km führen über einen unbefestigten Weg, der lediglich mit einem weiteren Anwesen geteilt wird. Dies ist keine Finca für jemanden, der innerhalb von fünf Minuten Geschäfte und Trubel erreichen möchte. Ganz im Gegenteil: Hier geht es darum, dem Alltag zu entkommen und eine ruhigere, ursprüngliche Seite Mallorcas zu genießen.

Das Haus bewahrt den besonderen Charakter der alten mallorquinischen Landhäuser mit seinen Natursteinmauern und zahlreichen ursprünglichen Elementen. Gleichzeitig befindet es sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde im Laufe der Zeit um verschiedene Annehmlichkeiten ergänzt.

Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Raum mit traditioneller Küche, ein Esszimmer, eine zweite Küche mit Speisekammer sowie ein Schlafzimmer. Über wenige Stufen gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – einer dieser Räume, in denen man an kühleren Wintertagen gerne länger verweilt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Auch der Außenbereich bewahrt den schlichten und authentischen Charakter des Anwesens. Separat vom Haupthaus befindet sich die Garage mit einer schönen Terrasse darüber. Ein ehemaliges Wasserreservoir wurde zu einem Pool umgestaltet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Die Immobilie funktioniert weitgehend autark: Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage, die Wasserversorgung über eine Zisterne.

Und für diejenigen, die die eigene Nutzung mit der Möglichkeit verbinden möchten, in bestimmten Zeiten des Jahres Einnahmen zu erzielen, verfügt die Finca außerdem über eine gültige Ferienvermietungslizenz (ETV) – ein besonders interessanter Mehrwert bei einer Immobilie dieser Art.

Ein Ort, um das Tempo zu reduzieren, die Stille wieder wahrzunehmen und ein Mallorca zu genießen, das sich seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Wer eine konventionelle Finca sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Privatsphäre, Natur und echten mallorquinischen Charakter sucht, sollte diese Immobilie kennenlernen.

Kontaktieren Sie PALSmallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind ITP bzw. IVA (8–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (1,5–2 %), die im Zusammenhang mit dem Kauf anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des steuerlich maßgeblichen Wertes berechnet und können je nach persönlichen Umständen des Käufers variieren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Llucmajor
• Zone: Rural / Countryside / Ländlich
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 290 m²
• Bebaute Fläche: 300 m²
• Grundstücksgrösse: 22600 m²
• Energieausweis (emisiones):

Extras

Mallorquinische Natursteinfinca mit ETV-Lizenz, Privatsphäre und spektakulärem Ausblick

Bebaute Fläche 290 m² | Wohnfläche 248 m² | Empfangsraum | Wohnzimmer mit Kamin | Esszimmer | Küche | Speisekammer | 4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Pool | Garage | Terrasse | Grundstück 22.600 m² | Solaranlage | Wasser über Zisterne | gültige ETV-Ferienvermietungslizenz

Es gibt Immobilien, bei denen es darum geht, möglichst nah an allem zu sein. Und dann gibt es Orte, die gerade deshalb begeistern, weil man hier Abstand von allem gewinnen kann.

Diese ursprüngliche mallorquinische Natursteinfinca aus dem Jahr 1880 gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Versteckt in einer geschützten Berglandschaft und umgeben von Natur bietet sie etwas, das auf Mallorca immer schwieriger zu finden ist: Ruhe, Privatsphäre, Authentizität und einen spektakulären Ausblick.

Schon die Zufahrt ist Teil dieses Rückzugsortes. Die letzten ca. 2,5 km führen über einen unbefestigten Weg, der lediglich mit einem weiteren Anwesen geteilt wird. Dies ist keine Finca für jemanden, der innerhalb von fünf Minuten Geschäfte und Trubel erreichen möchte. Ganz im Gegenteil: Hier geht es darum, dem Alltag zu entkommen und eine ruhigere, ursprüngliche Seite Mallorcas zu genießen.

Das Haus bewahrt den besonderen Charakter der alten mallorquinischen Landhäuser mit seinen Natursteinmauern und zahlreichen ursprünglichen Elementen. Gleichzeitig befindet es sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und wurde im Laufe der Zeit um verschiedene Annehmlichkeiten ergänzt.

Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Raum mit traditioneller Küche, ein Esszimmer, eine zweite Küche mit Speisekammer sowie ein Schlafzimmer. Über wenige Stufen gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – einer dieser Räume, in denen man an kühleren Wintertagen gerne länger verweilt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Auch der Außenbereich bewahrt den schlichten und authentischen Charakter des Anwesens. Separat vom Haupthaus befindet sich die Garage mit einer schönen Terrasse darüber. Ein ehemaliges Wasserreservoir wurde zu einem Pool umgestaltet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Die Immobilie funktioniert weitgehend autark: Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage, die Wasserversorgung über eine Zisterne.

Und für diejenigen, die die eigene Nutzung mit der Möglichkeit verbinden möchten, in bestimmten Zeiten des Jahres Einnahmen zu erzielen, verfügt die Finca außerdem über eine gültige Ferienvermietungslizenz (ETV) – ein besonders interessanter Mehrwert bei einer Immobilie dieser Art.

Ein Ort, um das Tempo zu reduzieren, die Stille wieder wahrzunehmen und ein Mallorca zu genießen, das sich seine Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Wer eine konventionelle Finca sucht, wird hier vielleicht nicht fündig.
Wer jedoch Privatsphäre, Natur und echten mallorquinischen Charakter sucht, sollte diese Immobilie kennenlernen.

Kontaktieren Sie PALSmallorca für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind ITP bzw. IVA (8–13 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten (1,5–2 %), die im Zusammenhang mit dem Kauf anfallen. Die Steuern werden auf Grundlage des steuerlich maßgeblichen Wertes berechnet und können je nach persönlichen Umständen des Käufers variieren.