Villa in Llucmajor, Rural / Countryside / Ländlich, te koop

Authentieke Mallorcaanse natuurstenen finca met ETV-vergunning, privacy en spectaculair uitzicht

Bebouwde oppervlakte 290 m² | woonoppervlakte 248 m² | ontvangstkamer | woonkamer met open haard | eetkamer | keuken | bijkeuken/voorraadkamer | 4 slaapkamers | 1 badkamer | zwembad | garage | terras | perceel van 22.600 m² | zonnepanelen | water via cisternes | geldige ETV-vakantieverhuurvergunning

Er zijn woningen waarbij alles draait om dichtbij alle voorzieningen te zijn. En er zijn plekken die juist bijzonder zijn omdat je er even helemaal weg bent van alles.

Deze authentieke Mallorcaanse natuurstenen finca, oorspronkelijk gebouwd in 1880, behoort zonder twijfel tot die tweede categorie.

Verscholen in een beschermd berggebied en midden in de natuur biedt deze finca iets wat op Mallorca steeds moeilijker te vinden is: rust, privacy, authenticiteit en een spectaculair uitzicht.

Zelfs de toegangsweg maakt deel uit van die ervaring. De laatste circa 2,5 km gaan over een onverharde weg die slechts met één andere woning wordt gedeeld. Dit is geen finca voor wie binnen vijf minuten tussen winkels en drukte wil staan. Integendeel: dit is een plek om aan het dagelijkse tempo te ontsnappen en een rustiger, authentieker Mallorca te beleven.

De woning heeft het karakter van een traditionele Mallorcaanse finca prachtig weten te behouden, met natuurstenen muren en tal van originele elementen. Tegelijkertijd verkeert het huis in zeer goede staat van onderhoud en zijn er door de jaren heen verschillende verbeteringen aangebracht voor meer wooncomfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime kamer met traditionele keuken, een eetkamer, een tweede keuken met voorraadkamer en één slaapkamer. Enkele treden leiden naar een gezellige woonkamer met open haard – zo’n ruimte waar je op koelere winterdagen graag wat langer blijft zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.

Ook buiten is het eenvoudige en authentieke karakter van de finca behouden gebleven. Los van het woonhuis bevindt zich de garage, met daarboven een aangenaam terras. Een voormalig waterreservoir is omgebouwd tot zwembad en past prachtig in de natuurlijke omgeving.

De finca functioneert grotendeels zelfvoorzienend, met elektriciteit via zonnepanelen en water uit cisternes.

Voor wie het eigen gebruik van de finca wil combineren met de mogelijkheid om gedurende bepaalde periodes van het jaar inkomsten te genereren, beschikt de woning bovendien over een geldige vakantieverhuurvergunning (ETV) – een bijzonder interessante meerwaarde voor een finca van dit type.

Een plek om het tempo te verlagen, van de stilte te genieten en een kant van Mallorca te ontdekken die haar oorspronkelijke karakter nog heeft weten te behouden.

Zoekt u een conventionele finca, dan is dit misschien niet de juiste woning.
Zoekt u daarentegen privacy, natuur en het echte Mallorcaanse karakter, dan is deze finca absoluut de moeite waard om te ontdekken.

Neem contact op met PALSmallorca voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten. Niet inbegrepen zijn ITP of btw (8–13%) en notaris- en kadasterkosten (1,5–2%), die in verband met de aankoop verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de fiscaal toepasselijke waarde en kunnen variëren afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Baleares
• Plaats: Llucmajor
• Zone: Rural / Countryside / Ländlich
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Bruikbare oppervlakte: 290 m²
• Bebouwde oppervlakte: 300 m²
• M² Grondstuk: 22600 m²
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

Authentieke Mallorcaanse natuurstenen finca met ETV-vergunning, privacy en spectaculair uitzicht

Bebouwde oppervlakte 290 m² | woonoppervlakte 248 m² | ontvangstkamer | woonkamer met open haard | eetkamer | keuken | bijkeuken/voorraadkamer | 4 slaapkamers | 1 badkamer | zwembad | garage | terras | perceel van 22.600 m² | zonnepanelen | water via cisternes | geldige ETV-vakantieverhuurvergunning

Er zijn woningen waarbij alles draait om dichtbij alle voorzieningen te zijn. En er zijn plekken die juist bijzonder zijn omdat je er even helemaal weg bent van alles.

Deze authentieke Mallorcaanse natuurstenen finca, oorspronkelijk gebouwd in 1880, behoort zonder twijfel tot die tweede categorie.

Verscholen in een beschermd berggebied en midden in de natuur biedt deze finca iets wat op Mallorca steeds moeilijker te vinden is: rust, privacy, authenticiteit en een spectaculair uitzicht.

Zelfs de toegangsweg maakt deel uit van die ervaring. De laatste circa 2,5 km gaan over een onverharde weg die slechts met één andere woning wordt gedeeld. Dit is geen finca voor wie binnen vijf minuten tussen winkels en drukte wil staan. Integendeel: dit is een plek om aan het dagelijkse tempo te ontsnappen en een rustiger, authentieker Mallorca te beleven.

De woning heeft het karakter van een traditionele Mallorcaanse finca prachtig weten te behouden, met natuurstenen muren en tal van originele elementen. Tegelijkertijd verkeert het huis in zeer goede staat van onderhoud en zijn er door de jaren heen verschillende verbeteringen aangebracht voor meer wooncomfort.

Op de begane grond bevinden zich een ruime kamer met traditionele keuken, een eetkamer, een tweede keuken met voorraadkamer en één slaapkamer. Enkele treden leiden naar een gezellige woonkamer met open haard – zo’n ruimte waar je op koelere winterdagen graag wat langer blijft zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer.

Ook buiten is het eenvoudige en authentieke karakter van de finca behouden gebleven. Los van het woonhuis bevindt zich de garage, met daarboven een aangenaam terras. Een voormalig waterreservoir is omgebouwd tot zwembad en past prachtig in de natuurlijke omgeving.

De finca functioneert grotendeels zelfvoorzienend, met elektriciteit via zonnepanelen en water uit cisternes.

Voor wie het eigen gebruik van de finca wil combineren met de mogelijkheid om gedurende bepaalde periodes van het jaar inkomsten te genereren, beschikt de woning bovendien over een geldige vakantieverhuurvergunning (ETV) – een bijzonder interessante meerwaarde voor een finca van dit type.

Een plek om het tempo te verlagen, van de stilte te genieten en een kant van Mallorca te ontdekken die haar oorspronkelijke karakter nog heeft weten te behouden.

Zoekt u een conventionele finca, dan is dit misschien niet de juiste woning.
Zoekt u daarentegen privacy, natuur en het echte Mallorcaanse karakter, dan is deze finca absoluut de moeite waard om te ontdekken.

Neem contact op met PALSmallorca voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten. Niet inbegrepen zijn ITP of btw (8–13%) en notaris- en kadasterkosten (1,5–2%), die in verband met de aankoop verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de fiscaal toepasselijke waarde en kunnen variëren afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.