Dorpshuizen in Llucmajor, Llucmajor pueblo, te koop

Instapklare hoekwoning in dorpsstijl met ruime garage en veel potentieel in het centrum van Llucmajor

Bent u op zoek naar een authentiek dorpshuis waar u direct kunt wonen en dat u tegelijkertijd stap voor stap kunt aanpassen aan uw eigen wensen?

Dan biedt deze woning precies die combinatie.

Momenteel beschikt de woning over **2 slaapkamers, een werkkamer en 1 badkamer**, maar dankzij de indeling is het eenvoudig mogelijk om op de verdieping **een derde slaapkamer en een tweede badkamer** te realiseren. Hierdoor neemt zowel het wooncomfort als de waarde van de woning toe.

Een van de grootste pluspunten is de **ruime privégarage**, een echte luxe in het centrum van Llucmajor. Daarnaast beschikt de woning over een prachtig **terras van circa 40 m²** op de eerste verdieping, ideaal om te genieten van de Mediterrane zon of om een sfeervolle buitenruimte te creëren.

Ook de ligging is een groot voordeel: op loopafstand van het dorpsplein, winkels, cafés, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Zo geniet u van het authentieke Mallorcaanse dorpsleven zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Een karaktervolle woning die direct bewoonbaar is en tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder uit te bouwen en in waarde te laten stijgen.

**Mis deze kans niet om deze bijzondere dorpswoning met eigen ogen te ontdekken. Neem contact op met PALSmallorca voor een bezichtiging – misschien is dit wel precies de woning waar u al zo lang naar op zoek bent!**

De verkoopprijs is inclusief makelaarscourtage. Niet inbegrepen zijn de overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA) (8%–13%) en de notariskosten en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister (ca. 1,5%–2%), die bij de notariële overdracht verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de in de eigendomsakte vermelde koopsom en kunnen variëren afhankelijk van eventuele fiscale voordelen, de leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.

Details

• Type onroerend goed: Dorpshuizen
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Baleares
• Plaats: Llucmajor
• Zone: Llucmajor pueblo
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Bruikbare oppervlakte: 160 m²
• Bebouwde oppervlakte: 210 m²
• M² Grondstuk: 150 m²
• Energie-certificering (consumo): E 189.70 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 48.70 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Bouwjaar: 1880
• Jaar verbouwing: 1990
• Keuken: Gesloten - 6m² - Uitgeruste
• Terras: Open - 40 m²
• Ligging: Zuidwest
• Type verwarming: Electrisch - Individu
• Boiler: Elektrische - Individu
• Tuin: Privé
• Garage: Ja
• Parking: Ja
• Luiken: Aluminium
• Type vloer: Overige
• Gerenoveerd: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Open haard: Ja
• Wasplaats: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Windows: Hout
• Type ramen: Gecombineerde window
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 1
• Binnenplaats: Privaat

Instapklare hoekwoning in dorpsstijl met ruime garage en veel potentieel in het centrum van Llucmajor

Bent u op zoek naar een authentiek dorpshuis waar u direct kunt wonen en dat u tegelijkertijd stap voor stap kunt aanpassen aan uw eigen wensen?

Dan biedt deze woning precies die combinatie.

Momenteel beschikt de woning over **2 slaapkamers, een werkkamer en 1 badkamer**, maar dankzij de indeling is het eenvoudig mogelijk om op de verdieping **een derde slaapkamer en een tweede badkamer** te realiseren. Hierdoor neemt zowel het wooncomfort als de waarde van de woning toe.

Een van de grootste pluspunten is de **ruime privégarage**, een echte luxe in het centrum van Llucmajor. Daarnaast beschikt de woning over een prachtig **terras van circa 40 m²** op de eerste verdieping, ideaal om te genieten van de Mediterrane zon of om een sfeervolle buitenruimte te creëren.

Ook de ligging is een groot voordeel: op loopafstand van het dorpsplein, winkels, cafés, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Zo geniet u van het authentieke Mallorcaanse dorpsleven zonder afhankelijk te zijn van de auto.

Een karaktervolle woning die direct bewoonbaar is en tegelijkertijd uitstekende mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder uit te bouwen en in waarde te laten stijgen.

**Mis deze kans niet om deze bijzondere dorpswoning met eigen ogen te ontdekken. Neem contact op met PALSmallorca voor een bezichtiging – misschien is dit wel precies de woning waar u al zo lang naar op zoek bent!**

De verkoopprijs is inclusief makelaarscourtage. Niet inbegrepen zijn de overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA) (8%–13%) en de notariskosten en kosten voor inschrijving in het eigendomsregister (ca. 1,5%–2%), die bij de notariële overdracht verschuldigd zijn. De belastingen worden berekend over de in de eigendomsakte vermelde koopsom en kunnen variëren afhankelijk van eventuele fiscale voordelen, de leeftijd en andere persoonlijke omstandigheden van de koper.